Потенциал территории индустриального парка Затраты на освоение площадки выше среднеотраслевых при сдержанном потенциале местного бизнеса
Обеспечение индустриального парка необходимой инфраструктурой обойдется в 1,5 раза дороже, по сравнению с типовыми ИП в европейской части России*
Серьезные ограничения на освоение территории накладывает Приказ МинКульта**
Присутствуют существенные риски при освоении части территории в районе золоотвалов, стоимость рекультивации таких земель может сделать их освоение нецелесообразным
*15 млн руб. для типового парка, согласна данным Ассоциации индустриальных парков, 21,5 согласно расчетов Проекта для ИП Гераклид в Севастополе ** приказа Минкультуры России от 12.08.2016 " Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территорий <...> «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита, расположенного в городе Севастополе" Требования национального стандарта
Площадь парка не менее 8 га, участки на расстоянии не более 2 км
Не менее 50 % полезной площади индустриального парка предназначены для резидентов
Не менее 0,15 МВт свободной максимальной мощности на каждый свободный гектар полезной площади индустриального парка
Сформирована специализированная УК (не менее 80 % выручки от деятельности по управлению ИП)
Бизнес-план и мастер-план индустриального парка Интернет-сайт индустриального парка
Рекомендованное предложение для резидентов Вхождение в проект
0 руб. - техническое присоединение
46 руб. - аренда 1 м2/год ЗУ
2800 руб. - аренда 1 м2/год производственного здания
9600 руб. - аренда 1 м2/год офисов
Тарифы, 2017 год:
4,27 руб. - за 1 кВт/час
33.9 руб. - за 1 м3 водоснабжение
24.9 руб. - за 1 м3 водоотведение
8,1 руб. - за 1 м3 газоснабжения
Эксплуатационный сбор в зависимости от перечня дополнительных услуг
Низкая стоимость входа для резидентов
Содействие ведению бизнеса со стороны Корпорации развития Севастополя
Гибкий подход к потребностям резидентов
Прозрачные условия размещения и стабильные условия работы
Наличие инфраструктурно обеспеченных свободных площадей
Статус индустриального парка:
строящийся
Концепция индустриального парка:
greenfield
Описание продавца: Terra Business&Industrial (TBI group)
