Общая площадь территории составялет более 60 Га. В рамках застройки 1-ой очереди в период 2018-2020гг. планируется ввсести в эксплуатацию до 10 Га террриторрии. В перспективах развития Индустриально парка Молжаниново, расширение территории застройки до 45 Га к 2025г. и до 227 Га к 2035 г.
Индустриальный парк Молжаниново - транспортная доступность
Скоростная автомобильная дорога федерального значения М-10 «Москва – Санкт-Петербург» (через примыкание) -
Скоростная автомобильная дорога регионального значения М-11, платная автомагистраль (1,7 км)
Шереметьевское шоссе и Международное шоссе, ведущие к международному аэропорту «Шереметьево» (12,4 км, через Шереметьевское шоссе)
Ж.д. платформа «Планерная», связывающая с Химками и Москвой (3,0 км)
Развитая инфраструктура общественного транспорта: автобусы, маршрутки от станции метро «Речной вокзал» (13,2 км)
Индустриальный парк Молжаниново - инфраструктура Электроснабжение Электроснабжение 1-ой очереди застройки, с нагрузкой 10 мВт, будет обеспечено от существующей электро-подстанции «Подрезково». Для электроснабжения всего индустриального парка, с нагрузкой 40 мВт, будет построена газо-турбинная электростанция (ГТЭС) «Молжаниновка». На территории парка будут созданы 4 распределительных пункта (РП), 1-ый из которых будет обслуживать первую очередь застройки. Газоснабжение Источником газоснабжения блочно-модульной котельной, которая проектируется на территории парка, принят газопровод 2-ой категории P≤ 0,6 Мпа, d300мм, выходящей из ГГРП «Сходня». Учитывая расчётное потребление газа котельной (20,0 Гкал/час), и с учётом гидравлического расчёта «Мосинжпроекта», общая длина проектируемого газопровода 0,6 Мпа составит 1280 м, а внутриплощадочного газопровода 0,1 Мпа до модудьной котельной 50 м. Теплоснабжение Теплоснабжение новой застройки индустриального парка предлагается осуществить от проектируемой блочно-модульной котельной мощностью 20,0 Гкал/час. Температурный график работы котельной в отопительный сезон составляет + 75-90°С. Теплоснабжение резидентов на территории парка будет осуществляться через индивидуальные тепловые пункты (ИТП), обустроенные в каждом здании. Водоснабжение Территория индустриального парка находится в зоне действия Северной станции водоподготовки (ССВ). В непосредственной близости от объекта проходят водоводы №11, d1000мм и №12, d1200мм, принадлежащие ССВ. Данные водоводы будут являться основными источниками водоснабжения первой очереди строительства. Непосредственно к потребителям вода будет подаваться по проектируемым внутриплощадочным сетям d300мм. Канализование Территория Молжаниновского района относится к бассейну Новоподрезковской насосной станции (КНС), от которой по напорным трубо-проводам 2хd600мм стоки передаются на Курьяновскую станцию аэрации. Канализование проектируемой застройки будет осуществляться канализационными линиями d200мм. В зависимости от профильной деятельности резидентов парка, возможно устройство локальных очистных сооружений, с использованием самых современных систем водоочистки. Льготы и субсидии для резидентов Выбор в пользу индустриального парка «Молжаниново» даёт будущим резидентам существенные преференции. Резиденты парка получают возможность обратиться в Правительство города Москвы за предоставлением льгот, таких как:
уменьшенная ставка налога на прибыль предприятия;
нулевая ставка налога на имущество;
компенсация части процентной ставки по кредитам, выданным на развитие МСП.
Возможно получение других льгот и денежных субсидий для «профильных, якорных резидентов» от федеральных Министерств РФ Статус индустриального парка:
